Templates by BIGtheme NET
Главная » недвижимость » Квартиры будут дешеветь на 3-5% в месяц — эксперт

Квартиры будут дешеветь на 3-5% в месяц — эксперт

Фото: Корреспондент.net Недвижимость продолжит дешеветь в следующем году

Снижение цен на недвижимость в Украине продолжится в 2016 году и может составить 3-5% в месяц.

Снижение долларовых цен на объекты недвижимости в Украине продолжится в 2016 году и составит от 3% до 5% в месяц, считает председатель национального совета Риэлторской палаты Украины Виктор Несин. Об этом он рассказал на пресс-конференции на тему «Инвестиционная привлекательность рынка недвижимости Украины глазами иностранных инвесторов» в Киеве, сообщает Интерфакс-Украина.

«Я думаю, что пока тенденция к снижению цен сохранится, и в 2016 году она тоже будет продолжаться. Это не будет какой-то обвал, но, я думаю, 3%-5% в месяц мы будем видеть», – сказал он.

По его мнению, падение цен спровоцировано низким объемом спроса и в десятки раз превышающим его объемом предложения на рынке недвижимости Украины.

«По нашим подсчетам, на 25% приходится один покупатель. У него выбор большой. Если людям нужно продавать, они будут снижать цены, если нет необходимости продавать – объект снимут с продажи… Я в этом году не помню ни одного объекта недвижимости, который был бы продан без дисконта в 10%-50%», – отметил он.

По данным Несина, в 2012 и 2013 годах на рынке недвижимости Киева в среднем проходило около 4 тысяч транзакций за месяц, а сегодня их количество составляет 300-400 транзакций, при этом сделок по купле-продаже осуществляется крайне мало. Он также добавил, что не видит тенденции к увеличению их количества.

В то же время президент Союза специалистов по недвижимому имуществу Украины Александр Рубанов, который также принимал участие в пресс-конференции, отметил, что в ноябре 2015 года имела место некая стабилизация ценовой ситуации. По его словам, на рынке первичной недвижимости Украины наблюдалось замедление падения стоимости объектов в долларах США, а также снижение темпов роста их стоимости в гривне.

«В 2016 году роста цен мы точно не увидим, боюсь, что и в 2017 тоже. Возможно, нам удастся к 2018 году как-то стабилизировать ситуацию», – отметил Рубанов.

По мнению советника президента WCDI Юрия Сенюка, который также принимал участие в пресс-конференции, 2016 год для рынка недвижимости в Украине станет переломным. «Если смотреть на то, что происходит на рынке недвижимости и строительства – это ситуация в преддверии «идеального шторма»: падение хотя бы одной системной компании приведет к разрушению рынка и его обвалу», – сказал он.

Отметим, в рамках реформирования налоговой системы Минфин предлагает изменить систему налогообложения недвижимости и взимать налог со всех домов и квартир, а также с промышленных и складских объектов.

Источник

Оставить комментарий

Партнерские программы

ăn dặm kiểu NhậtResponsive WordPress Themenhà cấp 4 nông thônthời trang trẻ emgiày cao gótshop giày nữdownload wordpress pluginsmẫu biệt thự đẹpepichouseáo sơ mi nữhouse beautiful